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　　法院認為“房屋產權證並非房屋歸屬問題的決定性依據”
　　羊城晚報中山訊 記者樊美玲，通訊員劉一慧、趙偉光報道：妹妹將祖傳房屋登記在自己名下，嫁到香港的姐姐知曉後訴諸法庭。4日，中山市中級人民法院公佈了這樣一起案件。法院二審維持原判，涉案房屋被判歸屬姐妹二人共同所有，確認登記在妹妹名下的房產50%份額歸姐姐享有。
　　房屋被妹妹搶先登記
　　家住中山東區新安村的黃女士有兩個女兒，姐姐廣和（化名）早年嫁去香港，妹妹廣美（化名）嫁在本村。結婚後，在黃女士的要求下，廣美夫婦與她一同在祖傳的老宅居住。1995年，廣美將該老宅進行了土地登記，之後又在2004年拿到了該房屋的房產證。
　　得知這一消息後，遠在香港的姐姐廣和坐不住了。從2005年以來，廣和開始向妹妹就房屋歸屬權問題提出異議，並多次向有關部門投訴。七年下來，姐妹倆依然沒有達成一致意見。2012年11月，廣和將妹妹告上法庭，請求法院將房子和土地使用權的50%的份額判給自己。
　　法庭上，廣和稱妹妹廣美登記的房屋大部分都是兩人父親留下來的祖屋，她自己在20世紀80年代還曾經出資加建了一層，廣美隨後也在該基礎上加蓋了一層。此外，廣和還舉證說，因為廣美結婚後沒有房子住，母親黃女士心疼她，才叫廣美夫婦搬回娘家。
　　“房子雖然不是我建的，但我進行過管理修繕。”妹妹廣美辯稱自己持有土地證和房產證，因此房子應該歸屬自己。
　　當事人可推翻房產登記
　　一審中，中山市第一人民法院認為，因為涉案房屋土地權屬來源是祖傳，廣美和廣和只是對房子進行了添附和修繕。在兩人的父母去世之後，該房屋應該屬於兩人共同所有。因此，廣美擅自將房屋登記的行為侵犯了廣和的合法權益，應屬無效。
　　據此，法院判決涉案房屋歸廣美廣和共同所有，兩人分別享有50%份額的土地和房屋。
　　一審宣判後，廣美因不服判決向中山市中級人民法院提起上訴，稱自己已經依法登記房屋，“受到法律保護，他人不得侵犯”。
　　“當房產權的實際歸屬與登記不一致時，當事人可以申請推翻。”對於廣美的上訴意見，法院認為房屋產權證並非房屋歸屬問題的決定性依據，鑒於廣和已經在法庭上提供了相關證據證明廣美的房產登記錯誤，法院對於其訴訟請求予以確認。編輯：鄔嘉宏　　（原標題：中山一姐妹爭祖宅七年無果 對簿公堂）